Kurzportrait

Angesichts vermehrter Erbauseinandersetzungen steigt die Anzahl der gerichtlichen Teilungsversteigerungen stetig.
Die Teilungsversteigerung ist oftmals das letzte Mittel, aber auch unter Umständen eine für die Mandantschaft günstige Möglichkeit, Gemeinschaften an Grundstücken auseinander zu setzen.
Das 2 x 2,5-stündige Webinar informiert umfassend und praxisorientiert über den Ablauf des Verfahrens.
Sie erfahren, wie Sie – taktisch am besten in jeder Verfahrenslage vorgehen – die starke Stellung des (Pfändungs)Gläubigers/Antragstellers vollständig ausschöpfen – und erhalten praxiserprobte Anleitungen, Probleme in der Auseinandersetzungsversteigerung zu lösen.
Zahlreiche taktische Tipps für eine erfolgreiche Strategie, um eine für den Mandanten günstige Auseinandersetzung zu erreichen, runden das Webinar ab.
Die Themen werden anhand von Beispielen erläutert und gleichzeitig werden Einflussmöglichkeiten auf den Verfahrensablauf aufgezeigt.

Inhalt
• Wesen und Bedeutung der Teilungsversteigerung
• Taktische Vorüberlegungen, Fehlervermeidung
• Festlegung der Strategie zu Beginn des Mandats
• Gegenstände der Teilungsversteigerung
• Grundbuchbelastung: Auswirkungen auf sog. „Geringste Gebot“ (Ausgleichsbetrag)
• Verfahrensgrundsätze / Rangklassensystem / Deckungs– Übernahmegrundsatz
• Anordnung–/Beitrittsverfahren („großes“ bzw. „kleines“Antragsrecht)
• Verfahrensrechtliche Einstellungsmöglichkeiten für Antragsteller /Antragsgegner; Auswirkungen; Kostenproblematik beachten
• Praxisproblem: „bestehen bleibende – nicht mehr valutierende – Grundschuld“ (Strategien und Gegenstrategie durch Beantragung von Doppelausgebot)
• Verkehrswertermittlungsverfahren (Bedeutung/Strategie; Zugangsverweigerung; „Privatgutachten“)
• Vorbereitung und Ablauf des Versteigerungstermins
• Erlöszahlung/ –verteilung:
Problem: Mitglied der Erbengemeinschaft zahlt als Ersteher Erlös nicht (strategische Vorgehensweise).
Weiteres Problem: Uneinigkeit über Auszahlung von „Übererlös“

Zielgruppe

Rechtsanwälte/innen,
insbesondere Fachanwälte/innen für Erbrecht
(anrechenbar mit 5 FAO-Std. gem. § 15 Abs. 2 FAO)
Gepr. Rechtsfachwirte/innen
Rechtsanwaltsfachangestellte

Referent: